Estudio del mercado inmobiliario de Manises parte III febrero 2020

Estudio del Mercado Inmobiliario en Manises parte III

Estudio del Mercado Inmobiliario en Manises parte III

Tercera y última entrega sobre.Estudio del Mercado Inmobiliario en Manises parte III

  • Oferta de compra
  • Oferta de compra tipo piso
  • Oferta de compra tipo parkin
  • Oferta de compra tipo casa
  • Oferta de alquiler
  • Oferta de alquiler tipo local comercial
  • Oferta de alquiler tipo piso
  • Demanda
  • Demanda de compra
  • Demanda de compra tipo piso
  • Demanda de compra tipo casa
  • Demanda de compra tipo local comercial
  • Demanda de alquiler local comercial
  • Demanda de alquiler tipo piso
  • Demanda de alquiler tipo Nave Industrial

* Consideraciones: Se realiza la segmentación por las 3 principales tipologías de inmueble cuando hay una muestra igual o superior a 10 por categoría.

Demanda por operación
Demanda de total por operación

demanda_operacion

La demanda de inmuebles de compra es la mayoritaria con un 75.3% de la demanda total.

Demanda de compra
Precio medio 106.287€ Media de habitaciones 3,2 Mediana de superfície 117,2m²

Demanda de compra por origen

demanda_compra
demanda_compra

La demanda de inmuebles de compra procede principalmente de la ciudad de Valencia con un 56.7% del total.

Demanda de compra por precio

demanda_compra2

La demanda de inmuebles de compra entre 50k-100k€ es la mayoritaria con un 31.2% de la demanda total.

Demanda de compra por superficie

demanda_compra3

Un 20.2% de la demanda de inmuebles de compra tiene 70-90m².

Demanda de compra por tipo

demanda_compra4

La demanda de compra es mayoritariamente de inmuebles de tipo piso con un 68.6%.

*Demanda de compra tipo piso
Precio medio 83.771€ Media de habitaciones 3,0 Mediana de superfície 85,0m²

Demanda de compra por precio

compra tipo piso1

La demanda de inmuebles de compra tipo piso entre 50k-100k€ es la mayoritaria con un 37.9% de la demanda total.

Demanda de compra por superficie

compratipo piso2

Un 26.6% de la demanda de inmuebles de compra tipo piso tiene 50-70m².

Demanda de compra por habitaciones

compra tipo piso3

La mayoría de la demanda de inmuebles de compra tipo piso (56.6%) tienen 3 habitaciones.

*Demanda de compra tipo casa
Precio medio 165.486€ Media de habitaciones 3,5 Mediana de superfície 172,0m²

Demanda de compra por precio

demanda tipo casa1

La demanda de inmuebles de compra tipo casa entre 150k-200k€ es la mayoritaria con un 34.3% de la demanda total.

Demanda de compra por superficie

 Demanda de compra por superficie casa

Un 25.3% de la demanda de inmuebles de compra tipo casa tiene >230m².

Demanda de compra por habitaciones

demanda compra por habitaciones casa

La mayoría de la demanda de inmuebles de compra tipo casa (48.4%) tienen 3 habitaciones.

*Demanda de compra tipo local comercial
Precio medio 76.103€ Media de habitaciones 1,5 Mediana de superfície 93,0m²

Demanda de compra por precio

Demanda de compra por precio localc

La demanda de inmuebles de compra tipo local comercial entre 50k-100k€ es la mayoritaria con un 50.0% de la demanda total.

Demanda de compra por superficie

Demanda de compra por superficie localc

Un 48.6% de la demanda de inmuebles de compra tipo local comercial tiene 90-110m².

Demanda de alquiler de tipo local comercial
Precio medio 722€ media de habitaciones 2,6 y una superficie media de 123,2m²

Demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬por‭ ‬origen

Demanda de alquiler por origen localc

La‭ ‬demanda‭ ‬ de‭ ‬ inmuebles‭ ‬ de‭ ‬ alquiler‭ ‬ procede‭ ‬principalmente‭ ‬de‭ ‬la‭ ‬ciudad‭ ‬de‭ ‬Valencia‭ ‬con‭ ‬un‭ ‬56.9%‭ ‬del‭ ‬total.

Demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬por precio

Demanda de alquiler por precio local comercial ultima parte

La‭ ‬demanda‭ ‬de‭ ‬inmuebles‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬entre‭ ‬400-600€‭ ‬es‭ ‬la‭ ‬mayoritaria‭ ‬con‭ ‬un‭ ‬58.8%‭ ‬de‭ ‬la‭ ‬demanda‭ ‬total

Demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬por‭ ‬superficie

Demanda de alquiler por superficie local comercialUn‭ ‬23.4%‭ ‬de‭ ‬ la‭ ‬demanda‭ ‬ de‭ ‬ inmuebles‭ ‬ de‭ ‬ alquiler‭ ‬tiene

50-70m².

Demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬por‭ ‬ tipo

Demanda de alquiler por tipo localc
La‭ ‬demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬es‭ ‬mayoritariamente‭ ‬de‭ ‬inmuebles‭ ‬de‭ ‬tipo‭ ‬piso‭ ‬con‭ ‬un‭ ‬87.0%.

Demanda de alquiler tipo piso

Precio medio del alquiler 590€, con 2,6 habitaciones de media y una superficie tambien media de 93 metros

Demanda de alquiler por precio

Demanda de alquiler por precio tipo piso
La‭ ‬ demanda‭ ‬ de‭ ‬ inmuebles‭ ‬ de‭ ‬ alquiler‭ ‬ tipo‭ ‬ piso‭ ‬ entre
400-600€‭ ‬es‭ ‬ la‭ ‬ mayoritaria‭ ‬ con‭ ‬ un‭ ‬ 65.6%‭ ‬de‭ ‬la‭ ‬demanda‭ ‬total.

Demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬por‭ ‬superficie

Demanda de alquiler por superficie tipo piso

Un‭ ‬24.8%‭ ‬de‭ ‬la‭ ‬demanda‭ ‬de‭ ‬inmuebles‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬tipo‭ ‬piso‭ ‬tiene‭ ‬50-70m².

Demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬por‭ ‬habitaciones

Demanda de alquiler por habitaciones tipo piso
La‭ ‬mayoría‭ ‬de‭ ‬la‭ ‬demanda‭ ‬de‭ ‬inmuebles‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬tipo‭ ‬piso

‭(‬41.1%‭)‬ tienen‭ ‬3‭ ‬habitaciones.

Demanda de alquiler tipo local comercial

Precio medio de un local en alquiler en Manises 525€ la media de habitaciones por local son de 3,4 y una superficie de 90m²

Demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬por precio

Demanda de alquiler por precio local comercial ultima parte
La‭ ‬demanda‭ ‬ de‭ ‬inmuebles‭ ‬ de‭ ‬alquiler‭ ‬tipo‭ ‬local‭ ‬comercial‭ ‬entre‭ ‬ 200-400€‭ ‬es‭ ‬ la‭ ‬ mayoritaria‭ ‬con‭ ‬ un‭ ‬ 48.1%‭ ‬de‭ ‬ la‭ ‬demanda‭ ‬total.

Demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬por‭ ‬superficie

Demanda de alquiler por superficie local comercial
Un‭ ‬26.0%‭ ‬de‭ ‬la‭ ‬demanda‭ ‬de‭ ‬inmuebles‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬tipo‭ ‬local‭ ‬comercial‭ ‬tiene‭ ‬50-70m².


Demanda de alquiler tipo nave industrial

El precio medio del alquiler de una nave industrial en Manises ronda los 3632€ siendo la superficie media de estos inmuebles de 877 m²

Demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬por precio

Demanda de alquiler por precio nave industrial
La‭ ‬demanda‭ ‬ de‭ ‬inmuebles‭ ‬ de‭ ‬alquiler‭ ‬tipo‭ ‬nave‭ ‬ industrial‭ ‬entre‭ ‬ 1500-1750€‭ ‬es‭ ‬ la‭ ‬ mayoritaria‭ ‬con‭ ‬un‭ ‬ 34.7%‭ ‬de‭ ‬ la‭ ‬demanda‭ ‬total.

Demanda‭ ‬de‭ ‬alquiler‭ ‬por‭ ‬superficie

Demanda de alquiler por superficie nave industrial
Un‭ ‬100.0%‭ ‬de‭ ‬ la‭ ‬ demanda‭ ‬ de‭ ‬ inmuebles‭ ‬ de‭ ‬ alquiler‭ ‬tipo‭ ‬nave‭ ‬industrial‭ ‬tiene‭ ‬>230m².


Y hasta aqui el recorrido que en estas tres entregas del estudio de mercado de los inmuebles en Manises.
Logicamente este es un mercado muy cambiante y siempre hay altibajos pero se puede hacer una idea de como esta.

 

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