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Su agencia inmobiliaría de servicio completo

Quienes Somos

SU AGENCIA INMOBILIARIA DE SERVICIO COMPLETO
PisoLider entiende que comprar o vender una casa es más que solo una transacción: es una experiencia que cambia la vida. Es por eso que nuestro equipo de profesionales de bienes raíces altamente capacitados se dedica a proporcionar un servicio excepcional y personalizado para todos nuestros clientes. Nos enorgullecemos de las relaciones que construimos, utilizamos solo a los mejores profesionales y siempre trabajamos sin descanso en nombre del cliente para ayudarlo a lograr sus objetivos inmobiliarios.
Somos una empresa dedicada a la intermediación inmobiliaría incluyendo terrenos, fncas y parcelas. Además gestionamos todo lo derivado de estas operaciones inmobiliarias. Le ofrecemos nuestro servicio fnanciero para obtener su préstamo hipotecario en las mejores condiciones. Valoramos inmuebles, formalizamos seguros de hogar, realizamos reformas y mejoras de viviendas. También administramos sus inmuebles, encargándonos de este modo de su mantenimiento y de la gestión de cobros. PisoLider abarca todos los ámbitos relacionados con la compra y venta inmobiliaria.
SU TRANQUILIDAD COMO CLIENTE
Nuestro equipo de asesoras/es esta entre lo mejor de este sector, y siempre nos esforzamos por conseguir aquello que nuestros clientes nos demandan. Los compradores y vendedores de hoy en día necesitan un recurso confable que pueda guiarlos a través del complejo mundo inmobiliario. Con nuestro amplio conocimiento del sector inmobiliario y compromiso para proporcionar la mejor y más oportuna información a nuestros clientes, somos su fuente de información y consejeros idóneos para ese compromiso.
NUESTRA DECLARACIÓN DE COMPROMISO
Nuestra flosofía es simple: los clientes son lo primero. Nos comprometemos a mantener una comunicación constante con nuestros clientes, manteniéndolos completamente informados durante todo el proceso de compra, alquiler o venta. Creemos que si no se queda con una experiencia increíble, no hemos hecho nuestro trabajo. No medimos el éxito a través de logros o premios, sino a través de la satisfacción de nuestros clientes.

Nuestros numeros nos avalan

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Información

Las fases para encontrar tu vivienda

  • Definición de la vivienda que buscas
  • Asesoramiento con las propiedades más acordes a tus criterios de búsqueda
  • Negociación y oferta de la propiedad elegida finalmente
  • Cierre de la compra

Pasos previos al cierre de una compra-venta de vivienda

La compra de una vivienda es la inversión más importante que la mayoría de los ciudadanos realizará en su vida. Por este motivo en PisoLider.com queremos acompañarte en el proceso hasta el cierre de la operación.

  •    Escrituras del inmueble.
  •  
  •  Escritura de hipoteca si la hubiere.
  •  Documentación personal de los titulares de la propiedad.
  •  Para los propietarios extranjeros en España, deberán aportar el NIE.
  •  Impuesto de bienes inmuebles (IBI) al corriente de pago.
  •  De haber hipoteca, certificado emitido por la entidad financiera hipotecante.

¿Cuáles son los gastos por la compra de una vivienda?

Además del precio que se haya acordado para la compra de la vivienda hay algunos gastos adicionales que tendrás que tener en cuenta dependiendo del tipo de propiedad que vayas a adquirir:

  • Si es una vivienda de Obra Nueva: 10% IVA
  • Si es una vivienda de 2ª Mano: 10% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)
  • Gastos de Notaría y Registro
  • Gestoría

El vendedor paga la Plusvalía municipal 

Formalización de la compra-venta

 

  • Solicitud al registro de la propiedad de “Nota informativa’ del inmueble.
  • Verificación y contrastación del título de la propiedad.
  • Comprobación de posibles deudas – “Informe Suma Agencia Tributaria”.
  • Contrato de Arras Penitenciales (Opción de Compra) entre las partes.
  • Se hace entrega de una señal económica como compromiso y a cuenta del precio final.
  • Queda fijado un plazo máximo para la elevación a público del Contrato de Arras.

Cosas de casa y otras

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Flor Fernandez

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